Bruxelles, 9. travnja 2025. – Na internom sastanku Kluba Socijalista i demokrata (S&D) posvećenom stambenoj krizi, europarlamentarac Marko Vešligaj i kolege iz urbanih i ruralnih regija razmijenili su primjere s nacionalne i europske razine te usuglasili prijedloge koji će ući u rad HOUS-a, posebnog parlamentarnog odbora za stanovanje. Rasprava dolazi uoči plenarne rasprave o prvoj javnoj radionici HOUS-a na temu „Javne i privatne investicijske strategije“ zakazanoj za 3. lipnja.
„Tri ključa“
- Kontrola rasta cijena kroz regulirano iznajmljivanje i transparentnost fondova – primjeri Berlina i Lisabona pokazuju da ograničenje rasta najamnina uz porezne poticaje za dugoročne ugovore smanjuje prosječne rente 8-12 %.
- Javna i zadružna gradnja kao “sigurnosna mreža” za najslabije: Vešligaj je podsjetio da Affordable Housing Initiative u 2025.–2026. otvara drugi krug za 35 “lighthouse” četvrti i pozvao gradove ispod 25 000 stanovnika da se jave.
- Ruralni fast-track u koheziji – nova revizija kohezijske politike dopušta državama da do 10 % sredstava preusmjere u stanovanje; Vešligaj traži da Hrvatska iskoristi tu odredbu i pojednostavi izdavanje dozvola na lokalnoj razini.
„Stanovanje nije stavka luksuza nego preduvjet demografske i ekonomske održivosti. Regulirajmo najam, izgradimo socijalne stanove i digitalizirajmo dozvole – to je recept koji funkcionira i u centru Bruxellesa i u mojem Zagorju,“ izjavio je Vešligaj.
Tržište, klima i priuštivost
S&D-ova radna skupina složila se da tržišni pritisci zahtijevaju hibridne modele: javni krediti s fiksnom kamatom, kombinirani s privatnim ulaganjima uz uvjet dugoročnog zadržavanja stambene namjene. Komisijin Affordable Housing Initiative naglašava energetsku obnovu i otpornost na klimatske ekstreme – kriterij koji će od 2026. biti obvezan za sve projekte subvencionirane iz EU fondova.
Vešligaj je najavio kako će, paralelno s parlamentarnim procesom, otvoriti vrata HOUS-a lokalnim akcijskim grupama i udrugama stanara kako bi “oni koji se svakodnevno bore s rastućom cijenom stanovanja imali glas u Bruxellesu”.
