Bruxelles/Zagreb, 1. ožujka 2025. – Interno istraživanje koje je ured zastupnika Marka Vešligaja proveo za potrebe Posebnog odbora Europskoga parlamenta za stambenu krizu (HOUS) otkriva alarmantne podatke: 70 % mladih do 31 godine nema dovoljno prihoda za najam ili kupnju prve nekretnine, a njih 28 % uopće si ne može priuštiti samostalan život.
Nalazi se nadovezuju na pokazatelje Eurostata, prema kojima je čak 19,7 % prosječnog raspoloživog dohotka europskih kućanstava 2023. odlazilo na stanovanje, dok je za mlade taj udio još viši, a stambeno opterećenje (> 40 % dohotka) najizraženije u Grčkoj, Luksemburgu i Danskoj.
Samostalan život mladih pretvara se u teoriju. Visoki najam i nesiguran rad tjeraju ih u produljeni boravak s roditeljima ili u iseljavanje. Vrijeme je za europsku ofenzivu na spekulacije i netransparentna ulaganja u nekretnine – poručio je Vešligaj (S&D).
Ključne zapreke koje istraživanje navodi
• Visoki troškovi najma i režija – prosječna stanarina u EU-u 2024. rasla je 3,7 % godišnje, znatno iznad rasta plaća.europeandatajournalism.eu
• Nesigurni i nisko plaćeni ugovori – 38 % ispitanih radi na određeno ili povremeno.
• Ograničeni pristup hipotekarnim kreditima – stroži pokazatelji kreditne sposobnosti isključuju čak polovicu ispitanih.
• Nepovoljne cijene nekretnina – od 2010. do 2024. cijene kuća u EU-u porasle su 48 %.
Mladi vide rješenja u
- Povoljnijim kreditnim linijama i poreznim olakšicama za kupnju prve nekretnine.
- Povećanju državnih subvencija te kroćenju visine i trajanja najamnina.
- Izgradnji javnih stanova za dugoročni najam po neprofitnim cijenama.
- Stabilnim, ugovorima na neodređeno koji omogućuju sigurnost prihoda.
Rješenje nije samo u gradovima. Ako uložimo u prometnu i digitalnu povezanost te obnovimo prazne kuće na selu, dobit ćemo održivu, priuštivu alternativu za mlade obitelji u cijeloj Hrvatskoj – naglasio je Vešligaj.
U ponedjeljak, 3. ožujka, Vešligaj će u Bruxellesu iznijeti rezultate istraživanja potpredsjedniku Komisije za koheziju i reforme Raffaeleu Fittu i povjereniku za stanovanje Danu Jørgensenu na zajedničkoj sjednici HOUS-a. – Ako Komisija želi zaustaviti egzodus mladih, mora djelovati sad – novac postoji, pitanje je političke volje – zaključio je Vešligaj.
